Baerz & Co is een landelijk samenwerkingsverband van zorgvuldig geselecteerde boutique luxury makelaars. Samen vormen wij één netwerk, met één gedeeld aanbod. De woningen die u op onze website ziet, zijn afkomstig van alle aangesloten kantoren binnen Baerz & Co. Daardoor is niet ieder object rechtstreeks door ons kantoor in verkoop, maar door een gespecialiseerde collega binnen ons netwerk. Heeft u een woning gevonden die u aanspreekt en wilt u meer informatie? Dan brengen wij u graag persoonlijk in contact met de betreffende verkoopmakelaar, zodat u direct en zorgvuldig wordt begeleid.

'S-HERTOGENBOSCH

Prins Bernhardstraat 5 - 5211 HE

Nederland

Frits Wilbrink

Real Estate Agent

+31 252 41 90 49
info@wilbrinkvandervlugt.nl

€1.100.000 k.k.

Woonoppervlakte
183m2

Perceeloppervlakte
122m2

Slaapkamers
5

Omschrijving

Uitzonderlijk breed, en daardoor licht, jaren 30 herenhuis met tuin in het Museumkwartier.

Dit herenhuis ligt tussen de Bossche Markt en de polder. Maar ook tegenover de Toonzaal Willem Twee en het Designmuseum. Een perfecte plek dus voor iemand die zowel van cultuur als natuur wil genieten.

In het huis vind je op de begane grond en naast elkaar: een aparte keuken, eetkamer, woonkamer en fietsenberging. In de ca. 11 meter breedte van de voorgevel past dit allemaal.
Ook op de eerste verdieping liggen alle drie de slaapkamers naast elkaar aan de voorgevel en de badkamer met dakterras en het separate toilet achterin.
De tweede verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers en de tweede badkamer.
Er is een achtertuin met middag- en avondzon.

De woning heeft een energielabel B dankzij de cv-ketel uit 2024, HR++ voorzetramen en 6 zonnepanelen uit 2025.

Een heel sfeervolle én duurzame binnenstadswoning dus, geschikt voor een groot gezin.