Baerz & Co is een landelijk samenwerkingsverband van zorgvuldig geselecteerde boutique luxury makelaars. Samen vormen wij één netwerk, met één gedeeld aanbod. De woningen die u op onze website ziet, zijn afkomstig van alle aangesloten kantoren binnen Baerz & Co. Daardoor is niet ieder object rechtstreeks door ons kantoor in verkoop, maar door een gespecialiseerde collega binnen ons netwerk. Heeft u een woning gevonden die u aanspreekt en wilt u meer informatie? Dan brengen wij u graag persoonlijk in contact met de betreffende verkoopmakelaar, zodat u direct en zorgvuldig wordt begeleid.

'S-HERTOGENBOSCH

Sint Janskerkhof 19 - 5211 LA

Nederland

Frits Wilbrink

Real Estate Agent

+31 252 41 90 49
info@wilbrinkvandervlugt.nl

Woonoppervlakte
125m2

Perceeloppervlakte
N/A

Slaapkamers
3

Wonen op een van de meest bijzondere plekken van ’s-Hertogenbosch

Aan het idyllische Sint Janskerkhof, pal naast de Sint-Janskathedraal, ligt deze ruime en karaktervolle bovenwoning van ca. 125 m² met dakterras. Een unieke combinatie van rust, historie en stadsleven, midden in de binnenstad maar toch verrassend stil.

Monumentale bomen, kinderkopjes in de straat en vrijwel alleen bestemmingsverkeer zorgen voor een serene sfeer, terwijl de Parade, de Markt, het centrum en het Bossche Broek allemaal op loopafstand liggen.

Indeling
Begane grond
Eigen entree met exclusieve hal, voorzien van fraaie Winckelmans-tegels en ruimte voor garderobe én fiets.

Woonvloer
De woonkamer ligt op de hoek en heeft daardoor een mooi uitzicht op de Sint-Jan én het pleintje ernaast. De semi-open keuken is verbonden zonder dat je het gevoel hebt in de kamer te staan koken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping, naast het dakterras, ook een extra kamer, ideaal als werk- of logeerkamer.

Tweede verdieping
Twee slaapkamers, waarvan aan de hoofdslaapkamer een inloopkast ligt. De badkamer is in 2011 vernieuwd en voorzien van een ligbad, royale inloopdouche en wastafel – uiteraard met uitzicht op de Sint-Jan.
Ook het tweede toilet is hier apart van de badkamer.

Parkeren is mogelijk met vergunning of op een steenworp afstand in de parkeergarage Sint-Jan.

Een woning als deze komt zelden beschikbaar: royaal, sfeervol en gelegen op een heel bijzonder plekje.

Overdracht

Vraagprijs

€ 825.000 k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Bouw

Soort woonhuis

Bovenwoning

Soort bouw

appartement