PORTO

Portugal

Dit restauratiepand in Porto biedt een zeldzame combinatie van historische architectuur en royale buitenruimte, gesitueerd in het hart van de stad. Het pand ligt op een perceel van 2.380 m², kenmerkend door een weelderige tuin met magnolia's, kastanjebomen en bamboe. Het bestaande gebouw beslaat vijf verdiepingen, met een bruto vloeroppervlakte van 845 m², verdeeld over 21 kamers, 15 slaapkamers en vijf badkamers. Dankzij de compacte footprint van 185 m² krijgt de tuin een rustige, ongeëvenaarde rol binnen het stedelijke weefsel van Porto.

Verdere ontwikkeling is mogelijk; er is toestemming om een extra gebouw van vijf of zes verdiepingen te realiseren, dat het omliggende stadsbeeld aanvult. Het perceel beslaat een volledig bouwblok met toegang vanaf twee verschillende straten, wat discretie en een optimale circulatie waarborgt. Door de ligging in een gebied voor stedelijke herontwikkeling zijn er aantrekkelijke fiscale voordelen, wat het object bijzonder interessant maakt voor investeerders met plannen voor seniorenhuisvesting, studentenverblijven, appartementen of een boutiquehotel.

Dit restauratiepand in Porto verenigt op ingetogen wijze architectonisch erfgoed en toekomstpotentieel, gedragen door een landschap dat in het centrum van de stad uitzonderlijk blijft.