Villa Pula biedt een geraffineerd toevluchtsoord op een van de meest gewilde locaties van de stad, rustig gelegen aan het einde van een doodlopende weg, op slechts 900 meter van de Adriatische Zee. Deze villa beschikt over 460 m² woonruimte, ontworpen voor een veeleisende, moderne levensstijl. Elegantie en flexibiliteit kenmerken de indeling: twee aparte entrees maken een privéappartement of kantoor mogelijk, elk met eigen keuken, terwijl de hoofdruimtes vanuit de hal doorlopen naar een lichte woonkamer, keuken en eetkamer, allen met toegang tot het royale terras.
Door het hele huis heerst een ingetogen ontwerp—welzijn staat centraal, met een speciale ruimte uitkijkend over het zwembad en de tuin via glazen wanden. Het zwembad van 48 m² biedt afzonderlijke zones voor kinderen en volwassenen, compleet met hydromassage. In het souterrain bevindt zich een multifunctionele ruimte, extra keuken, haard en een inpandige garage voor twee auto's en vijf fietsen. Vier extra parkeerplaatsen maken het omheinde perceel van 600 m² compleet.
Op de bovenverdieping bevindt zich het privévertrek met een werkkamer, vier slaapkamers met eigen badkamer en toegang tot de terrassen, en een extra zolderkamer. Alle vertrekken zijn voorzien van airconditioning en centrale verwarming; een interne lift verbindt alle verdiepingen. Op drie minuten van strand en historisch centrum biedt deze villa te koop in Pula rust en privacy, én directe verbondenheid met het Kroatische culturele erfgoed en de Adriatische kust.
Ontdek Pula met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor
Transacties op het hoogste segment in Pula vragen vaak om specialistische kennis van bestemmingsplannen, beschermde gebouwen en complexe eigendomsstructuren. Ervaren adviseurs bieden toegang tot het onzichtbare aanbod en zorgen voor gedegen due diligence. Professionele onderhandelaars voegen waarde toe, niet alleen qua prijs, maar ook door eigenschappen te borgen die anders onopgemerkt blijven. Hun inzicht in lokale regelgeving, zoals kortetermijnverhuur en verbouwingsvergunningen, maakt het verschil tussen een succesvolle aankoop en een gemiste kans.
Vermijd veelvoorkomende valkuilen
Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.
Interesse in een Personal Property Advisor?
Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.
