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AMSTERDAM
Prinsengracht 246 H - 1016 HE
Países Baixos

€1,395,000
Área habitacional
129m2
Tamanho do terreno
N/A
Quartos de dormir
3

Descrição

O Apartment Prinsengracht Amsterdam oferece uma oportunidade rara de residir no icónico canal, ocupando cerca de 129 m² num edifício histórico totalmente renovado. Este rés do chão dispõe de três quartos e duas casas de banho, harmonizando o património de Amesterdão com um estilo de vida contemporâneo. O amplo terraço no telhado, com cerca de 37 m² e voltado para oeste, proporciona um refúgio privado no meio da vibrante cidade.

Elementos arquitetónicos autênticos, como tetos altos com vigas expostas e grandes janelas, oferecem vistas pitorescas para o canal e uma agradável sensação de espaço. A cozinha com área de refeições organiza-se em torno de uma ilha central generosa, em madeira quente e pedra, equipada com eletrodomésticos integrados de luxo. A partir daqui, a zona de estar beneficia de luz natural através de uma claraboia e dispõe de lareira, criando uma atmosfera acolhedora no interior.

O quarto principal inclui portas francesas que se abrem para o canal, enquanto as outras divisões oferecem flexibilidade de uso como quartos, escritório ou closet. As casas de banho estão equipadas com comodidades modernas e acabamentos de elevada qualidade. Aquecimento por piso radiante, vidros duplos e ventilação mecânica e natural garantem conforto durante todo o ano.

Localizado na cobiçada zona Jordaan, ao lado do distrito das Nove Ruas e a poucos passos de importantes centros culturais, este imóvel combina tranquilidade à beira do canal com a energia da cidade. A casa integra uma associação profissionalmente gerida, assenta em propriedade plena e beneficia de excelentes ligações de elétrico, autocarro e bicicleta.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.395.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Benedenwoning
Tipo de edifício
appartement
Período de construção
1910
Quartos de dormir
3
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
129 m2
Outro espaço interior
1 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
37 m2
Volume em metros cúbicos
495 m3
Instalações
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Natuurlijke ventilatie
In centrum
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

Video Prinsengracht 246 H

Plantas

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Frits Wilbrink
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Amesterdão proporciona um estilo de vida cosmopolita marcado pela herança, conectividade e luxo discreto. Os residentes beneficiam de uma comunidade internacional dinâmica, serviços de excelência e cultura vibrante. O apelo persistente da cidade reside na sua síntese de história, sofisticação e espírito progressista.